Договор купли-продажи комнаты
Комната как отдельный объект недвижимости (с кадастровым номером) продаётся по договору в простой письменной форме. Важно не путать комнату в собственности с долей в праве на квартиру — у доли другой порядок оформления.
Составить договор онлайн →
Договор, передаточный акт и расписка — одним PDF. Оплата после предпросмотра.
Что учесть при продаже комнаты
- •Комната должна быть самостоятельным объектом с кадастровым номером (а не долей в праве).
- •Соблюдение преимущественного права покупки других собственников в коммунальной квартире.
- •Адрес, площадь, цена и порядок расчётов.
- •Перечень зарегистрированных лиц (ст. 558 ГК РФ).
Стоимость пакета документов
249 ₽
Договор + акт + расписка в одном PDF.
Частые вопросы
Чем комната отличается от доли в квартире?
Комната — это отдельный объект недвижимости с кадастровым номером. Доля — право на часть квартиры без выделения в натуре. Продажа доли требует нотариуса и является стоп-случаем для конструктора.
Нужно ли уведомлять соседей?
При продаже комнаты в коммунальной квартире действует преимущественное право покупки других собственников — их нужно письменно уведомить.