Договор купли-продажи квартиры
Договор купли-продажи квартиры для типовой сделки составляется в простой письменной форме — нотариус нужен не всегда. Главное — верно идентифицировать объект и указать все существенные условия, иначе Росреестр может приостановить регистрацию.
Договор, передаточный акт и расписка — одним PDF. Оплата после предпросмотра.
Что обязательно указать в договоре
- •Предмет: адрес, кадастровый номер, площадь и этаж — строго по выписке ЕГРН.
- •Цена квартиры и порядок расчётов (наличные, аккредитив, ячейка, безопасные расчёты).
- •Перечень лиц, сохраняющих право пользования, либо условие об их отсутствии (ст. 558 ГК РФ).
- •Момент передачи и подписание передаточного акта (ст. 556 ГК РФ).
Стоимость пакета документов
249 ₽
Договор + акт + расписка в одном PDF.
Частые вопросы
Нужен ли нотариус для продажи квартиры?
Для типовой сделки с единственным совершеннолетним собственником — нет, достаточно простой письменной формы. Нотариус обязателен при продаже долей и при участии несовершеннолетних или недееспособных.
Обязательна ли регистрация в Росреестре?
Да. Право собственности переходит к покупателю только с момента государственной регистрации перехода права — обычно через МФЦ.
Нужно ли согласие супруга?
Если квартира приобреталась в браке, для её продажи требуется нотариальное согласие супруга (ст. 35 СК РФ). Конструктор учтёт это при заполнении.